近日，由中国房地产报、中国住交会组委会联合主办的2026中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十六届中国住交会在京举办。论坛以“承序新篇·循光而上”为主题，来自政府、学界、企业界多方代表，共同探讨行业转型发展新路径。

  中国房地产报总经理、中国住交会组委会秘书长、中房同创董事长单大伟表示，当下政策协同发力正为房地产行业高质量发展筑牢坚实保障，房地产企业要牢牢把握机遇期，主动作为，在中国城镇化进程稳步推进、人民对美好居住需求持续升级中，着力推动“好房子”建设，迈向高质量发展。

  中国发展研究基金会理事长、国务院发展研究中心原副主任张军扩表示，进一步释放和扩大投资需求潜力，需聚焦两个关键着力点，一是加快形成与新阶段相适应的城乡建设和房地产发展新模式，二是大力提振民间投资和外商投资。

  住房城乡建设部原总经济师、中国城市规划学会理事长杨保军指出，城市更新已成为推动城市高质量发展、实现中国式现代化的重要抓手，这一转变不仅是发展方式的调整，更是一场涉及理念、制度与技术的系统性变革。

  清华大学五道口金融学院研究员、金融MBA 教育中心主任，清华五道口全球不动产金融论坛秘书长魏晨阳认为，中国不动产行业正呈现显著的结构性分化特征，商业不动产、基于公募REITs的不动产金融新模式和相关的制度建设，被视为行业转型的关键抓手。

  论坛上，来自开发企业、资产管理、产业运营等领域的代表，围绕行业转型展开交流与探讨。嘉宾一致认为，单一的房产开发已无法满足民生需求，构建全产业链生态才是企业可持续发展的核心竞争力。同时，行业将持续回归产品本质，关键要站在用户的角度进行产品与服务创新，并思考如何适应复杂多变的市场环境。