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房企庫存高企凈利潤首現負增長借雙11去庫存

近日，隨著限購、限貸政策的放開，公積金政策的調整，再加上多地推出的稅費補貼政策，房地產市場有些“回暖”，然而，對于庫存高企的房企來說，仍然面臨著巨大壓力。臨近年末，不少房企加快推盤節奏，想方設法高調攬客，為年終沖刺做最后一搏。【詳細】

在樓市尚未完全回暖、庫存高企、負債率攀升、資金鏈持續緊張的情況下，

各大電商被房產商拿來當做自己的一大“救命稻草”。“危機”便是“危中

有機”，房產與電商的深度融合與合作，必將開辟一條房地產行業轉型升級

的新道路。
房地產從業者急切抄底樓市齊呼房價到底了

身處一線的從業人員,最能感知市場的冷暖變化。記者近日多方調研發現,近期房地產企業的推盤頻率明顯加快,不少項目大打“雙十一”等概念,以優惠價格吸引客戶。而從客戶構成來看,不少從業者捷足先登,紛紛出手購房,成為近期市場成交的一個亮點。【詳細】

春江水暖鴨先知。經紀人、銷售人員等從業者頻繁出手,成為樓市的一個特

征。這也說明業界對樓市看漲的情緒濃郁,判斷房價已到底部。歷史上,從業

人員集中出手購房,曾在2008年末2009年初,及2012年末2013年初出現過。從

市場走勢上看,這恰恰是市場由冷轉熱的關鍵時點。
京新房成交10月下旬暴增二手房價微漲

“銀十”過去，房貸新政出臺已經滿月，一系列利好政策帶動樓市回暖。10月份，北京新房和二手房成交量均有明顯回升，二手房成交均價今年內首次出現微幅上漲。【詳細】

新政出臺，無論是新房還是二手房，成交量肯定會上升。不過對于一手房的

價格來講，9萬多套的庫存依然是擺在開發商面前的嚴峻問題，因此目前價

格還是以穩定為主。
京土地出讓金創歷史新高政策利好房企拿地熱情高

北京土地市場又誕生一項新紀錄。在昨日的3宗土地成交后,北京2014年土地出讓金在11月初就已經達到1861.67億元,刷新京城年度土地出讓金新高。2013年,北京土地出讓金實現創紀錄的1821.82億元。【詳細】

考慮到年內北京還有可能掛出并成交更多地塊,業內人士預計全年北京土地

出讓金有望達到2000億元的水平。而從8月以來土地市場情況看,房企在政策

利好的背景下拿地積極性也在升溫。
穩定住房消費為“穩市”而非“暖市”

10月29日，國務院召開常務會議，要求推進六大領域消費。“穩定住房消費”時隔多年后被重新提及。作為推進六大領域消費的第三點，國務院常務會議提出，穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。【詳細】

中國經濟結構在進行大調整。投資、出口、消費三駕馬車，要增大消費比

例，而住房是最大消費。在消費結構中它占比很大，又能帶動裝修、餐飲、

育、社區金融等多樣消費。過去幾年，往往把買房同投機投資聯系起來，說

房地產綁架了經濟、綁架了銀行。現在重提住房消費，是一個積極信號。

房企借雙11快速去庫存
房地產從業者急切抄底
北京新房成交10月下旬暴增
北京土地出讓金創歷史新高
穩定住房消費為穩市非暖市