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京城前11月4萬以上高端項目銷售盤點

在“930”、“1121”政策之后，二手房市場開始回溫，新房市場房企也開始為最后的業績展開了營銷爭奪戰，那么在2014年1—11月取得預售證的項目真實銷售情況如何？新華網記者通過統計住建委網簽數據，為你展示一個真實的去化率。【詳細】

縱觀北京高端市場，在占據城市核心稀缺地段的同時，亦享受大都會城市文

明與成熟便捷，這對都市精英新貴們充滿誘惑。2014年前11個月這38個4萬

以上項目的銷售套數和去化率正是印證了：成就一個真正意義的城市豪宅，

就必須將城市核心地段與成熟配套完美地結合起來。
綠城公告終止股份出售宋衛平正式返回綠城

今晨，綠城中國發布《內幕消息公告終止有條件出售本公司股份》，對昨日融創中國和綠城中國簽署的終止協議作了公告。繼12月18日傍晚，宋衛平與孫宏斌達成最終協議，終止收購事宜之后，今晨綠城中國迅速發布了公告。【詳細】

不過，時隔半年后回歸，等待老宋的還有諸多的難題。今天，宋衛平團隊就

將重返綠城，在經歷了融綠控制權之爭的動蕩后，員工是最大的受害者。第

一步，就是安撫員工，穩定軍心。緊接著，綠城還將不可避免地迎來一些人

事的變動。曲終之時，尚未真正到來。
11月70城房價連續三月未漲

受限購放松、房貸松綁、降息等寬松政策影響，11月份我國70個大中城市房價跌勢稍有放緩，但整體下調態勢仍在持續。統計局18日發布數據顯示，70城新房價格已連續三個月全部停止上漲，且同比下調城市增加。【詳細】

未來房價將出現分化局勢。市場基本面供不應求的一線城市、二線重點城

市，房價可能價格止跌企穩甚至小幅反彈；而市場供需結構性供大于求的

二、三、四線城市，未來價格穩中有降將是大概率事件。
北京農展館地王入市單套房價或將過億

16.5萬元/平方米！農展館觀瀾嘉苑項目的擬售價格，刷新了北京住宅項目預售均價的最高紀錄，引發市場的一片熱議。“這個項目把北京豪宅市場拉升了一個新的高度。”亞豪機構市場總監郭毅說。而據北京晨報記者了解，從今年年末至明年年初，一大波頂級豪宅將陸續入市。【詳細】

對于本就屬于小眾的頂級豪宅市場,明年的供應量將極其龐大,頂級豪宅之間

刺刀見紅的競爭也將在所難免。如果按照2011年-2014年4年間平均20多

套的去化速度來看,明年售價超過10萬元或在10萬元左右的項目就有近20個,

隨著這些頂級項目的入市,很可能出現20多個項目搶20多個買房人的場面。
房地產市場迎來“新常態” 房企多元化轉型

時隔28個月央行再次打開降息大門，為樓市吹來暖流。中國房地產業協會名譽副會長朱中一表示，在經濟“新常態”的背景下，房地產行業也將迎來一個換擋期，行業面臨著產業結構、分類調控的調整。【詳細】

房地產市場“新常態”主要涉及三方面：速度慢下來、結構優化和利潤下

降。目前全國房屋庫存量比較大，整個經濟也處于下行通道，房地產市場觸

底還將有個過程，行業供需達到均衡狀態尚需時日。

京4萬以上高端項目銷售排行
綠城停售股份宋衛平返綠城
11月70城房價連續三月未漲
京農展館地王入市房價或過億
房地產市場迎來“新常態”