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一周樓市點評第041期
隆基泰和借殼上市 背后維權事件頻發
自去年京津冀協同發展上升到國家戰略層面后,京津冀地區成為各大房企覬覦之地,再度升溫。抓住京津冀一體化深度推進的機遇,為多個深耕河北區域的房企帶來了絕佳的機會,而在企業快速張的同時也為自身帶來了更多的挑戰。
【詳細】
在京津冀一體化的大背景下,各大企業摩拳擦掌,尤其是深耕河北區域的民
營企業,他們長時間經營同一個區域,面對機會來臨時,便開始了瘋狂快速
的擴張,但擴張背后,資金不足,經營不善、管理不利等狀況多有發生,進
而導致項目維權事件的發生,如此便是惡性循環,興衰也就暗藏在這循環中。
專訪遠洋天著李飛:尊重人的需求成"必勝決"
2015年,北京豪宅市場風起云涌。在經歷了前三個月的供應、成交低迷后,從4月開始,各房企紛紛加推產品,成交逐漸回暖。據了解,遠洋?天著三期云廷在五月底實現了加推,一個小時實現了四個億的銷售額。
【詳細】
雖然從2014年起諸多品牌開發商的入駐帶來競爭,但帶來更多的是區域價值
的提升。經過多年發展,如今的亦莊,區域價值不言而喻。首先是北京京東
南五環的天然地理優勢,距離國貿、CBD商圈非常近。加之周圍交通設施的
快速發展,如京滬高速的改造、城鐵亦莊線的建設等,這些都是地段優勢。
房地產拖累前5月投資跌破12%
國家統計局11日發布數據顯示,1至5月,全國固定資產投資(不含農戶)同比名義增長11.4%,增速比1至4月回落0.6個百分點。多方分析認為,投資數據再次低于市場預期,主要是繼續受到房地產投資下滑的拖累。
【詳細】
總體來看,5月無論是房地產投資、整體投資還是其他經濟運行數據,都顯現
出一些積極變化,但是尚不足以改變經濟整體減速或者下行的趨勢。根據這
一特點,更多機構認為,二季度經濟增長已經進入全年的底部區域,但是企穩
還須等到下半年。
機關單位落戶消息流傳 北京通州樓市漲聲再起
作為北京樓市的風向標,通州的風吹草動都能調動購房者的神經,一直成為各界關注的焦點。在經過上一輪的調整之后,近期通州多個樓盤開始出現漲價,一則關于“機關單位將落戶通州”的消息在坊間流傳開來,讓沉默了兩年的通州樓市開始新一輪躁動。
【詳細】
通州的面積不小,千萬仔細判斷其具體樓盤的投資價值,目前真正決定房價
的,已不僅僅是地段,如果從低買高賣的投資角度看,通州即使再翻一倍,
也不一定比目前一些仍舊處于洼地、而未來會有良好規劃的區域漲幅高。
專家:全面放開限購暫不現實
在甘肅、四川、安徽相繼加入取消限購的名單之后,北上廣等一線城市的松綁時間表瞬間成關注熱點。近期多份業內數據反饋,已放開限購的城市中大多數樓價沖高,各地頻現紅五月景象。盡管如此,北上廣深三亞等一線特殊城市,仍守在限購防線。
【詳細】
北上廣深是資源集中型的特大城市,主要還是依賴整體產業驅動來吸引外來
人口,催生出市場的成交量及價格水平。政府不希望放開限購導致成交量的
回升、成交價格的報復性上漲,從而在全國形成引導性的作用。
隆基泰和維權事件頻發
專訪遠洋天著李飛
房地產拖累前5月投資
機關單位落戶通州消息流傳
專家:全面放開限購暫不現實
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