珠江拉維小鎮：雛形漸成 周邊配套乏善可陳

入住時間:2011年 　　地址:通州永順鎮珠江國際城北側

開盤價格:17000元/平米 　　目前價格:18234元/平米 　　區域價格:27000元/平米

珠江拉維小鎮位于通州區永順鎮，是未來重點發展的通州新城核心。據記者實地走訪觀察，該項目交通尚可，但周邊配套還有較大提升空間。

交通：多條公交經過 地鐵貫通尚需時日

據觀察，項目門口的小潞邑公交站約有5條公交線經過。記者從國貿乘八通線到通州北苑，下車轉乘公交649路到小潞邑，從八王墳坐車的話乘坐930區間車到華龍小區，都能到項目。

記者走訪當天為工作日，在20分鐘之內，未見有公交車從項目附近的車站經過，車站附近聚集了大量黑車。有業主向記者表示，目前小區居民往來市區上班大多選擇開車，在買房時，開發商介紹到未來地鐵通車情況，3條軌道線路分別是M6、R1、S6，據說最快要在2015年底開通。

配套：商業、醫療資源較匱乏 亟待提高

據了解，項目所處的潞苑區域是最近幾年發展起來的板塊，隨著近年來珠江、K2地產等幾家房企的進駐，該區域逐漸擺脫了荒涼。據記者觀察，目前該區域新城的雛形已逐漸顯現，但整體環境改善還需幾年的時間。

記者走訪項目看到，附近有福美德超市、物美超市、龍旺莊中小學等。項目一層的底商大多處于招商中，也有一家幼兒園正在裝修。綜合走訪，該項目周邊的商業、醫療等優質資源比較匱乏，亟待提高。據了解，永順醫院、新華醫院是離珠江拉維小鎮最近的兩家醫療機構。

環境：綠化尚可 地上停車管理混亂

記者在小區內部走訪觀察到，綠化環境良好，不少業主在上午帶著孩子在小區內的公園曬太陽。小區內垃圾多為分類處理，也有保潔人員在清理垃圾。

據多位業主介紹，小區目前地上停車管理比較混亂。但又因地下停車場收費較貴，大部分業主選擇將私家車停放在地上，偶爾會占用消防通道。